【外観】
- 土地面積(坪数)
- 635.23㎡(192.15坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 70% / 200%
物件の特徴
高台になっており、南側は田んぼなので眺望がとても良い場所です。
県道１３号線の音が聞こえてきますがそれに負けない眺望です。
敷地内の西側の方には湧き水が出ています。
擁壁は現状渡しとなります。
基本情報
- 販売区画数
- -
- 総区画数
- -
- 土地面積(坪数)
- 635.23㎡(192.15坪)
- 坪単価
- 0.52万円
- 私道負担面積
割合 -
-
- セットバック
- 無
- 建ぺい率 /
容積率 - 70% / 200%
- 高圧線下面積
- -
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 地目
- 原野、宅地・田
- 地勢
- 高台
- 造成工事
完了予定 - -
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 都市計画
- 非線引区域
- 用途地域
- 無指定
- 接道状況
- 一方(北 私道 6.0m 間口 4.3m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 最適用途
- 住宅用地
- その他
法令上の制限 - 文化財保護法/景観法/農地法届出要/下水道法
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 更地
- 引渡条件
- -
- 引渡時期
- 相談
- 開発許可番号
- -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月11日
設備条件
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / 眺望良好 / 公営水道
- 設備(その他)
-
-
農業集落排水区域外ですが延長可能です。事前に下水道課と協議が必要になります
その他
- 物件番号
- 90508952
- 情報更新日
- 2026年07月28日
- 次回更新予定日
- 2026年08月11日
- 備考
- ●建築確認対象の擁壁があります。現状渡しとなります。擁壁が一定の基準を満たさない場合は擁壁の高さの２倍の距離分のセットバックが必要になります。
●売却地の一部が畑の為、農地転用許可後の引き渡しになります。
●埋蔵文化財包蔵地「法領」のエリアになりますので、掘削工事の６０日前までに届出が必要になります。
●農業集落排水区域外ですが延長可能です。事前に下水道課と協議が必要になります
周辺施設
-
ガソリンスタンド
新田SS/花巻(会社)
433ｍ（6分）
-
コンビニエンスストア
セブンイレブン 花巻南インター店
1200ｍ（15分）
-
ドラッグストア
薬王堂 花巻南店
1257ｍ（16分）
-
コンビニエンスストア
ローソン 花巻中根子店
1433ｍ（18分）
-
ショッピングセンター
花巻ツインプラザ
1814ｍ（23分）
-
その他
東北自動車道 花巻南IC 上り 入口
2085ｍ（27分）
-
郵便局
湯口郵便局
2150ｍ（27分）
-
銀行
JAいわて花巻湯口支店
2197ｍ（28分）
-
小学校
花巻市立湯口小学校
2452ｍ（31分）
-
中学校
花巻市立湯口中学校
2616ｍ（33分）
花巻市上根子法領 土地
100万円
-（635.23㎡）